千亿房企深陷债务风波,多地项目被惊停工,背后原因耐人寻味

2019年月底末，座跳到武昌市和平大街的“草坪·龙山檀香----”小区，因为长期欠下施工方——华仁建设跨大企业业的工程款，被其强制停摆。

2020年，草坪控股开发的新鸿基，在全国各地开始区域内停摆。

比如深圳市的“草坪·新都不会”新鸿基停摆8个多月底；杭州市的“草坪·华家池印”停摆；成都市的“草坪·纳亭公馆”停摆等等。

莫过于不可思议的是，草坪控股因欠下辽宁省沈阳市某经济开发区的所有权出让金，长达11年短时间不予征税，最终被该区的所有权行政局告上了陪审团。

由此可见，草坪控股，自此以后，一直都处在资金链绷紧，随时可能断裂的静止状态。

“疑点”大企业难分辨

这次草坪跨大企业业的外债利息，在业界似乎是超越了山脚下国资、“金身忍”的信仰。可事实时说道如此吗？

我们必先来忘了草坪的股权结构上，真是是“独创”。

它既是大企业，又不是大企业。既没有人控股纳斯达克公司，又能让实控人赢取主导权。

草坪跨大企业业的从前三大纳斯达克公司之中，第二和第三是天津纪委所属的大企业，天津地产跨大企业业（25.67%）和天津城东投跨大企业业（20.58%），合计发行股票46.25%，没有人有约50%，不必控股。

图源：微博

第一大纳斯达克公司是天津安德森纳企业零售业，发行股票28.83%，这点发行股票当然也无法得到控股权。

可由于股权结构上来得为组织化，剩下其他人的发行股票来得小，也没有人意向行政母公司。所以，大家都依靠第一大纳斯达克公司天津安德森纳来行政母公司经营者。

时说到天津安德森纳，它是草坪的临时工发行股票不会，凹凸不平看是临时工当家作主。但无论如何，临时工的表决权通常都收归外间代为行使，最终还是外间做到对政府。

下面通过一张天津安德森纳的股权示意图来看，实控人还是张玉良。

图源：微博

张老板占到最大发行股票，有主导权。其他人发行股票总数虽多，但特别高度集中，并不需要酬劳，不必对政府。

这种发行股票结构上的唯一诱因，就是能最大限度地把股权分进去融到钱，但又不影响主导权。用最小的筹码，撬动了最大的柱塞。

其之中，令人苦恼的是，按照原则上，大企业提出申请60周岁要试办退休逾期，净资产突出的核心成员可拉长行政官员，但最迟不必有约63周岁。

从1992年“船家”掌控的草坪总母公司，到精省之后的草坪跨大企业业，张玉良仍未执掌草坪跨大企业业将近30年。而当年张玉良也将提出申请65岁。

如果按照大企业新标准，张玉良仍未超期服役。

但他曾公开场合表示，草坪跟传统大企业不一样，它是混合所有制零售业，要依规办事。常务董事由理事不会推选，如果所有纳斯达克公司承认，自己也有条件，那就干徒劳。

他还将自己与董明珠做到来得：“董明珠竞逐赫利常务董事，她65岁了，还在此期间为国家所做到贡献，我看也优异。”

但这种混合所有制的结构上也为内部行政混乱、私人资本与国资发行股票引来的种种矛盾随之而来了致使。

所以，某种程度看来，这次草坪跨大企业业的外债相互影响绝不是偶然。长期资产所部高、资金流动性较差、内部行政混乱，又赶上近年不动产消费市场遇冷，是多多方面担忧具体情况引致的结果。

虽然，草坪跨大企业业自2020年开始，仍未频密就其资产说服民间团体。

当年，正因如此构想3年内出售2000亿资产来赚钱，每年500亿-700亿，仅限于自持的零售业、楼房和餐厅等。

但在现阶段的零售业具体情况下，这些资产是不是能够卖进去，还是一个很大的未知数。

所以，草坪能否通过变卖资产等方式来认清这次外债经济危机？都曾在政商两者之间关键时刻的张玉良，而今已过花甲之年还能带领草坪留住吗？这些，并不需要取回短时间验证了。

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