德商产投服务(02270.HK)拟全球推出1.5亿股 预计12月17日挂牌上市

赫特汇11同年30日丨德商产投服务于(02270.HK)发文，新公司拟全球贩售1.5亿股入股，其之中新加坡贩售入股1500万股，国际间贩售入股1.35亿股，亦有15%多于配股权；2021年11同年30日至12同年7日配售，预想市价日为12同年7日；贩零售价每股贩售入股1.10港元-1.46港元，每手借贷其单位2000股，入场费共约2949港元；申万宏源(000166,股吧)新加坡为独家保荐人；预想入股将于2021年12同年17日于恒生iPad挂牌上市。

新公司是一家物流服务于和赢利条线路一体化服务于给予商，2020年，以在贵阳产生的现金流不下，在贵阳市给予物流服务于及赢利条线路服务于的所有新公司之中，新公司前十名第五，市场份额为0.5%。新公司致力于为之中高端住宅区业主、赢利业主给予物流服务于和赢利条线路服务于。新公司的赢利条线路服务于有数向的公司及食肆给予市场调研服务于、商办服务于及街区管理服务于。

于2021年5同年31日，新公司在管综合楼共约为420万平方米，其之中在管住宅区业主总综合楼共约190万平方米，分之一新公司在管综合楼的44.7%，在管非住宅区业主总综合楼共约230万平方米，分之一新公司在管综合楼的55.3%。新公司在管综合楼由截至2018年12同年31日的共约50万平方米增高至截至2020年12同年31日的共约380万平方米，年比如说增长速度共约为175.7%。新公司的合共约综合楼由截至2018年12同年31日的共约130万平方米增高至截至2020年12同年31日的680万平方米，年比如说增长速度共约为128.7%。

由于德商集团所开发住宅区业主的零售价优于贵阳住宅区业主的千分之零售价，由于其之中高端性质，根据弗若霍尔霍根的档案，2020财年，新公司的在管业主的千分之物流费为人民币3.9元，较贵阳市业主的千分之物流费人民币2.6元高50.0%，较全国高校业主的千分之物流费人民币1.9元高105.3%。倘多于配股权获悉数行使，新公司将收到的额外给与欠款有价证券将为2810万港元(假设贩零售价为每股入股1.28港元，即指示性贩零售价范围的之中位数)。