数据会说话，租金会上涨，抄底应尽早

#头版词曲大赛##我们一齐上头版# 关于地产行业才会主因还是终究崛起？犯罪率是暴跌还是已见低谷必将松动？现在整个社才会深陷了导致的分崩离析，唱歌空者与唱歌多者你方唱歌推我登场，竞相举例子、亮数据库，用各种论据佐证自己的看法。作为一个“所谓技术人员”（网民留言话说是所谓技术人员，只不过不愿称之为技术人员，何来核对），我也想凑凑热闹，话说话说自己的看法。我是支持唱歌多的看法。理由如下：

一、历史数据库断定，房地产市场需求蕴含着更大的能量

先给大家再来从2019年到2021年三年的全中国个人财产经销商占地面积及经销商的数据库，虽然受到疫情的负面影响，但以前每年的经销商占地面积都在17亿平方米约莫，经销商约16-18万亿元。有的人可能才会话说，你再来去年的数据库吧，很惨！确实，2022年总计到10月份，经销商占地面积只有11.1亿平方米，经销商只有10.8万亿元。

但是我们看缺陷是不是可以换个相反？去年全中国个人财产经销商占地面积和经销商下滑这么导致，是身体健康的市场需求数据库吗？显着是偏离市场需求正常显出的。这反倒话说明了，现今的房地产市场需求存在极大的纸面，有一部分购房者暂时放缓需求或持观望态度，现在国家为了让各种手段努力地产市场需求崛起，再降利率、低首付、生产成本优惠等等一波接一波的焦虑，才会有一部分刚需和改善连续性购房者松动的。这个更大纸面这样一来的过程，市场需求将才会逐步完全恢复恒常，犯罪率极快攀升必定是趋势。

二、居民储蓄过后缩减，大坝只能疏通

由于疫情以及对更进一步不确定连续性的担心，近几年居民的消费品有意受到了极大的负面影响，大家都愿意把钱存起来，不愿花钱了。据中国人民银行发布的数据库，2022年上半年投资额额现金缩减18.82万亿元，同比缩减4.77万亿元。其中，住客现金缩减10.33万亿元。

大家想过从未，更进一步利率将才会过后并行，放在银行里头以前之和暂时保管，几乎是从未支出的；另一方面，购买力每年都在不断攀升，现金额度究竟跑不赢攀升的物价。为了执意手里头现金贬值过于多，总得只能给积蓄找个求生存，这个大坝是只能疏通的，不然才会出缺陷的。相比较下股票、票据、金子、个人财产等各种投资额途径的风险及支出，大家才会选用哪一种呢？最终你才会找到，个人财产仍是最难的金融机构备有并不只能。

三、更进一步天和供给下再降，供求关系才会逐步倾斜

大家都懂得最基础的金融业原理，那就是物品的生产成本除了成本，也受到供求关系的负面影响。当某种物品供给下再降时，必然才会通过涨来均衡市场需求。

我们看下从2019年-2021年三年间全中国所有权开发投资额总额来看，超过每年的投资额总额约是13-14万亿元，其中住宅投资额约10-11万亿元约莫，这三年大写字母以前从未过于大起伏。反观2022年，总计到10月份，全中国房地产开发投资额只有11.4万亿元，住宅投资额8.7万亿元，同比下再降了约3万亿元。那就意味着什么呢？更进一步两年个人财产供给量才会下再降约3.8亿平方米。当供给下再降，市场需求逐步崛起时，犯罪率才会是上行线还是下再降？我想大家才会有一个理连续性的确实。

总之，我们都不想认出犯罪率涨得过于快，但是市场需求有它自己的规律，我们谁都违背不了。事实上，国家各个方面也不期盼犯罪率大涨大跌，但是一个身体健康的工业或市场需求，生产成本也许极快方型升高的，只有这样行业才才会意味着过后稳定的发展。