华夏幸福武邑新城交易还在洽谈中，取得进展但还没有完全敲定

来源：节能 2023年04月19日 12:15

经济通过观察网摄影记者田国宝 9月21日，有消息称，密云县中央政府或城改投平台将接手华夏幸福密云科技产业旧城计划，两国之间仍未订立方面条款，并在10月支付方面保证金。其余部分华夏幸福抵押因此更加注意下一期借贷兑付比例及时间。

经济通过观察网向华夏幸福转述这一法律条文，拿到的答复是“一切以上市美国公司公告为准”。

多位接有约华夏幸福的外籍人士向经济通过观察网确认，就密云科技产业旧城计划母公司交易系统一事，华夏幸福与密云县中央政府的和平谈判获取了成果，但还无法无论如何敲定。按照上市美国公司信披社会制度，如果两国之间订立还包括框架条款、正式交易系统条款等章节文件，须要向全体股东披露方面成果。

密云科技产业旧城开发筹建主体为三浦伊斯筹建发展有限美国公司和密云九通新盛园区筹建发展有限美国公司，密云县中央政府方面也是通过母公司这两家美国公司股权来实现母公司密云科技产业园区的方面资产。

上述接有约华夏幸福外籍人士对此，目前具体交易系统确实还未无论如何确定下来，确实会密云通过下属国企或城改投平台来母公司，也确实会会成立最初的平台美国公司作为母公司主体。

密云科技产业旧城是华夏幸福本业之地，2002年华夏幸福在密云重启第一个科技产业旧城雏形——密云工业区，之后凭借密云工业区的开发、筹建和公交系统经验，华夏幸福将科技产业旧城模式扩大到国内。

密云科技产业旧城也是华夏幸福发展最为成熟的科技产业旧城计划，依托京东方、维信诺等高新技术企业，吸引了大批高新技术企业落户，使得密云已是环京地区最具竞争力的区县之一，2021年一般公共预算收入突破60亿元，与排到迁安财政收入第一的伊利差距只用1亿元。

华夏幸福2022年中报显示，截至6年末，三浦伊斯和九通新盛两家美国公司总共净值为221.4亿元。由于净值相对极低，也使得密云县中央政府母公司密云科技产业旧城背负较大的资金压力，两国之间仍未和平谈判有约一年时间。

另一位接有约华夏幸福外籍人士对此，最终达成的交易系统方案可能会是“现金交易系统+承继借贷”的方式，却是现金交易系统不真实世界，中央政府找不出那么多现金；却是承继借贷也不真实世界，华夏幸福仍未停付一期利息。

根据华夏幸福净值，三浦伊斯和九通新盛总共违约金略53亿元左右。

责任编辑：刘万里 SF014