中国海外宏洋拟4.8亿元收购中海阅江府二期剩余40%控股权

乐居财经 王敏 9月末20日，中国人海外宏洋上市公司(00081)发布连系交易系统，关于联合开发计划子公司江门市海平地产商有限子公司40%母公司权母子公司暂定。据悉。于2020年2月末，----宏洋（广州）（本子公司的间接全资附属子公司）、广州创应及联合开发计划子公司（本子公司的间接非全资附属子公司）缔结合作协商，共同联合开发中国人江门市用地上的联合开发计划，并于本暂定定于，----宏洋（广州）及广州创应分别持有人联合开发计划子公司（江门市海平地产商有限子公司）60%及40%母公司权。于2023年9月末20日，子公司的间接全资附属子公司----宏洋(广州)、广州创应(子公司附属子公司某种程度的连系部分人)及联合开发计划子公司江门市海平地产商有限子公司缔结退出协商，据此，----宏洋(广州)一致同意母子公司，及广州创应一致同意售予母公司权(即联合开发计划子公司40%母公司权)，总代价4.8亿元。联合开发计划子公司主要专门从事联合开发座落在中国人江门市用地上的联合开发计划。母子公司完成后，----宏洋(广州)将拥有联合开发计划子公司的全部母公司权，因此，联合开发计划子公司将成子公司的间接全资附属子公司，而其财务财务状况将继续并入上市公司的借款人。另悉，联合开发计划子公司主要专门从事联合开发计划的联合开发，并已进到仍要前期，截至本暂定定于，联合开发计划95%以上的可卖出面积已赚得。根据合作协商，若赚得联合开发计划可卖出面积的95%，且相关卖出合同已向有关当局备案，广州创应将有权退出联合开发计划子公司。故此，----宏洋(广州)通过母子公司履行合作协商项下的义务。此外，经综合考量联合开发计划的方位及前景，认为母子公司事项可使上市公司全资持有人联合开发计划子公司，使上市公司较迅捷处置剩余资产及提升上市公司既有货运经济性，适用上市公司既有利益。用地是一幅座落在中国人江门市惠城区王爱商务区的用地，规划S为LJL-38-10-01。用地联合开发计划用于层高及商业性，总面积共约为123,000平方米，层高出让年期为70年，及商业出让年期为40年。联合开发计划名称为----阅江府二期，涉及由联合开发计划子公司在用地上联合开发及卖出的地皮，之外总楼高面积共约348,000平方米的层高地皮，及总楼高面积共约12,400平方米的商业地皮。用地上的地皮于2020年3月末动工，并于2022年8月末竣工。此外，用地上的地皮于2020年8月末开始预售，并于2022年12月末开始向相关购买者签订合同。截至本暂定定于，联合开发计划子公司已赚得联合开发计划可卖出面积最多95%。广州创应是一间于中国人创建的有限责任子公司，主要于中国人专门从事企业咨询、卖出 暂由及地皮管理服务。据本子公司根据公开信息所知，广州创应的间接母公司上市公司 为祈愿动产有限子公司，其最终母公司上市公司的H股在联交所闪存上市（控股公司SB： 2318）及A股在上海证券交易系统所上市（控股公司SB：601318）。