假如今年没有积蓄，5年后的房价会是什么情况？现在应该积蓄吗？

前言

如今伴随着10月1星期四的到来，大家在欢庆国庆节假日之时也不由得的感慨，恰巧着一年又要终结，而回顾这一年的其发展，大多数人都看上去“没太多的变动”，不过这句话只适用于其他大型企业，国内外的不动产大型企业似乎变动并不小。

依据当年国内外的不动产走势来看，在当年年初中国人股市其发展趋势大体上上延用了去年下半年的停滞不前内部矛盾。

中国人房地产公司销售总占地面积为7.8亿平方米，房地产公司总支出为7.6万亿元，总括数据库分别去年同期下降了23.1%和28.8%。

这也确实为我们呈现出了不动产大型企业从未有过的停滞不前内部矛盾可在此时，有一些计划在当年租房的人也开始犯了嘀咕，无论如何要绝不会在这种房地产公司下行内部矛盾租房呢？若是当年不租房，5年后国内外涨幅根本是葱价还是外汇市场呢？

正因如此有数据库显示，国内外不动产开发总投资者额为7.90万亿元，去年同期下降了6.4%，国内外房地产公司新开工占地面积为7.6亿平方米，去年同期下降了36.1%，全国房屋施工有效占地面积为85.9亿平方米，去年同期下降了3.7%，这些数据库似乎都在为我们呈现出当年年初整个不动产消费市场的停滞不前内部矛盾。

不过对于当年年初股市呈现出出的这幅内部矛盾，大家也并不看上去意外，这一方面是因为这SARS时有发生后，全国工商业大体上上都受到了影响，只不过程度显然相同罢了。

在这种影响下，个人收入也纷纷下降，实体店生意也都少见惨淡，日后者是因为从8月份开始，央行和金制保监不会等各个不动产监管部门都提出了“三道红线”。

自这些监管措施出台后，不动产同类型所呈现出出的极高债极高而政府行驶模式就那时候难以行得通了，而且不动产大型企业本身也拉开序幕了其发展的困难期，当农村居民存量过多，而农村居民所需下降之时，城镇化其发展步伐回落的趋势越来越相对来说。

在这样的股市着重下，当年年初不动产消费市场一直保持着停滞不前的其发展势头就确有更让人阐释了，但正因如此需要注意的是，受制于当年年初股市停滞不前的内部矛盾，各级政府部门都没选择并不需要漠视不管，依旧出台了相关措施来提振股市其发展。

促进国内外不动产大型企业的平稳行驶，这其中包括下调贷款利息、下降首付比例、取消限购限贷措施、提极高信托基金贷款额度等一系列手段。

所以这样想到也是考虑到如果漠视不动产消费市场的过后停滞不前，下一代国内外将意味著一触即发出严峻的房地产公司工商业危机，说无论如何也就是说不动产大型企业一直是今后的龙头企业，它关联着上下游几百个大型企业，涉及到的是几万人的人力资源关键问题，而且如果不动产下行振幅过大，且这种内部矛盾一直未能大大降低所消除的负面影响将难以主宰。

日后明白了国家政府的大体上措施以后，大家还是不明确当年不租房，5年后国内外涨幅的其发展可能会到那时涨幅无论如何不会如外汇市场一般还是如葱价一般呢？

似乎对此关键问题作为工商业学家的马光远都曾说过，依他看来，2022年不动产企业的贷款工商业危机还不会过后透过，不动产企业的拆开速度不会加剧，而且措施转折也不会再一到来，保有消费市场稳固一直是重中之重。

不仅如此，马光远还说明2022年国内外不动产消费市场并才不会拉开序幕一触即发式的反弹，因为这一次国家政府对不动产消费市场透过的调控适度和同类型显然相同消费市场的大环境也有所显然相同，绝不会日后对消费市场的反弹有任何幻想，不动产消费市场那时候回至少过去了。

从马光远的作风来看，下一代股市稳固其发展是大势所趋，保有消费市场的稳固造就重点。而在股市稳固下来的总体大着重下租房就应该基于所需，而非投资者需要。

所以无论如何要绝不会在那时候租房，归根结底还是要看自己的所需，如果相信租房是个人刚需那么在当下租房并没什么关键问题，如果租房的所需并没引人注意强烈，也显然可以日后等等，毕竟在股市稳固的着重下，不管是那时候买了还是下一代买了相差不大。

而另一方面当年不租房，5年后小木屋的其发展可能会根本如外汇市场还是葱价并不能从既有出发，而是要根据小木屋相对于的城市、后方以及小木屋的质量而定。

小结

若是自己打算买了的小木屋在一三线城市，如果当年不租房，5年后，购房成本显然不会提高，但如果是三四线城市就很难说了。