42家该公司房企上半年业绩预亏

焦点财经讯 盼盼 月初房产经销商、借贷端未见明显增加，股票房承接2022年半年报营业额也难言急切。

据Wind原始数据显示，截至7月19日，A股共有77家股票房承接公开发表营业额第一集或营业额快报，其中，42家房承接归母盈余原订赤字，23家房承接盈余累计回落。

月初营业额预亏的房承接有蓝光发展、阳光城、荣盛发展、华夏幸福、金科股份、世茂股份、泰禾集团等，赤字主因包含经营不善赤字、结转单项上升、结转单项和泉率增加、降价促销、减值计提等因素，且部分是陷入流动性危机的房承接。

其中，蓝光发展原订赤字保证金最高者，达到46亿元，不过，与其去年月初赤字花销相差无几。

对于原订赤字的主因，蓝光发展有说明减值计提的阻碍：今年以来全力支持房产服务业发展的政策陆陆续续制订，但政策放开以及向低价的传递能够一定时间，新公司所处的经营不善生态及借贷生态尚未获得实质性增加。基于举例来说的房产低价生态及收益流动性安全性加长，顾客购房预期增加，结合新公司单项所在的大都市低价情况，加之新公司债务违分之一等安全性阻碍，新公司计提了分之一 29 亿元的减值损失，主要为存货跌价准备。

月初，阳光城归母盈余赤字花销次于蓝光发展，预亏覆盖范围为35-45亿。而在去年三季度，阳光城归属于股票新公司股东的锁除非经常性大抵的盈余为-17.52亿元，累计由盈余10.06亿元转入赤字，导致低价追捧。

正在进行债务重新组建的华夏幸福继续原订赤字，但赤字保证金拉大。月初，华夏幸福归母盈余盈余赤字4.5亿元-7.5亿元，归母锁非盈余-74.1亿元至-77.1亿元。前年月初，其归母盈余赤字94.8亿元；归母锁非盈余赤字95.2亿元。

不同于蓝光发展、阳光城，金科股份、荣盛发展今年月初归母盈余显现由盈转亏。其中，金科股份原订赤字13亿-18亿，前年月初盈余37亿元；荣盛发展预亏18-24亿元，去年月初盈余分之一26.15亿元。

招商蛇口虽然预期盈余，但保证金累计不断回落。月初，招商蛇口原订归母盈余为15-21亿元，较去年月初上升50.6%-64.71%。对于营业额不断异动的主因，招商蛇口称，倍受低价下行阻碍，房产业务结转和泉累计上升；以及出让子新公司产生投资收益累计上升。