总面积超106亩！泉州城东金凤屿片区紧接著启动征地！

近日

丰泽区人民政府发表金凤屿新区（永清）这两项

田地收税小树开发设计方案

开发设计总长度共约7.1062公顷（共约106.593亩）

新增村镇房屋空地3.2496 公顷（共约48.744亩）

商业空地0.9519公顷（共约14.2785亩）

近日，丰泽区人民政府发表【关于《莆田市丰泽区2022年度第一批次田地收税小树开发设计方案（金凤屿新区（永清）这两项）》（征求意见稿）的暂定】。

>>基本上持续性

●位置：莆田市丰泽区城东小巷金屿邻里；

●空地总长度：7.1062公顷；

●空地范围内：东至世茂璀璨天城这两项空地和丰船队，西北至莆田市第十一的中学，北侧到丰泽区与洛江区区界分界线应于，南至万智街。

●本方案新增村镇房屋空地3.2496公顷（48.7亩），商业空地0.9519公顷，下半年可产生200个就业机会。

●田地利用实效：本方案通过田地利用开发设计，合理安排建设空地体量、结构和布局，将方案紧靠建设成为房屋小区及附属新建公共设施和商业空地等，在空地紧张的中心城区中诱发原先发展空间，有效性改善了现有田地使用实效。方案紧靠建设满足新区发展定位，采用田地复合利用形式，拟定范围内的居住于空地高层建筑操纵在2.7，建筑通量20%，绿地率30%；商业空地高层建筑操纵在5.0，建筑通量35%，绿地率30%，有利最优化新区建设空地空间布局，提高城市建设新颖度，改善建设空地集共约利用素质。

●拟建这两项与拟定计划：本方案空地总总长度7.1062公顷，其中涉及已确定拟定总长度1.0689公顷，故拟安排拟定这两项总长度6.0373公顷，计划拟定周期为2022年-2023年，2周内拟定进行时。

>>就其学习者

除了永清新区（金屿邻里）外，岩石圈内几大备受瞩目的改造这两项也已先后启动，有望在未来被囚优质紧靠。

▋南埔山新区：

南埔山新区是丰泽区暂定的2021年度第二批次田地收税小树开发设计区域，新区西北至刺桐路北拓线、古塔山凤凰山，北至通源街，南至城东-北峰加速北站，东南向迎宾Avenue。

目前，南埔山新区操纵性详细都市计划已获官方批复，新区都市计划总空地总长度共约190.44公顷（折合共约1904400平方米），都市计划居住于人口共约3万人，功能定位为集生态居住于、多元性餐饮于一体的非常适合公园邻里。

▋南东湖新区：

根据前期表示信息显示，新区将以“打造全部都是有机体的非常适合充满活力邻里”为本质，打造一个全部都是原先复合型市中心区区、一个由生活性服务这两项和生产性服务这两项共同看成的创新服务这两项空间体系，未来将实现“集聚宜业宜养宜乐宜教”。

新区都市计划新建七大服务这两项功能，包括邻里医疗、邻里多元文化，邻里养老、邻里行政服务这两项、邻里教育、智慧城市和智能物业。

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