珠三角第三批集中供地收金106亿，珠三角地铁超60亿独揽3宗地

新京报讯 （路透社徐倩）9月末28日，深圳市第三批次比较大供地完成出让。据合在一起研究院统计，7宗时东段中有6宗时极高价、1宗时流拍。其中，2宗时东段拍至最多外币极高价，另外4宗时标价极高价，总计获耕地出让金106亿元，极高价楼面均价11062元/平方米，平均值溢价率5%。

近日，深圳市此次供地总计推出7宗时东段，总起始价118亿元，分布于增城（1宗时）、龙华（2宗时）、尘世（1宗时）、尖山山（3宗时）。其中，深圳市地急电企业集团被选为本场最大租客，其以60.38亿元标价拿下尖山山地3宗时东段，而座落在尘世区马田商业街的A629-1340号东段因无人报名流拍。

与此同时，招商蛇口以标价15.03亿元问鼎南山区福城商业街A922-0823东段，楼面价15796元/平方米；该东段为二类居住用地，耕地面积27186.06平方米，综合楼95150平方米，上外币17.28亿元。另一宗时座落在南山区福城商业街A922-0824东段由深圳市市坂腾工业发展有限公司以上外币3.47亿元竞得。

而增城区自新商业街A208-0991东段由华润置地以上外币27.5亿元竞得，楼面价21216元/平方米。该东段为二类居住用地，耕地面积30862.51平方米，综合楼129622平方米，起始价23.92亿元。

深圳市第三批比较大供地极高价情况则有

供图/合在一起研究院

广东省城规院住房国策研究中心顾问所长李宇嘉系统性所称：“此次深圳市供地只有7宗时地下线，应该是供地最多的一次，延续了今年以来‘多批原材料、小步爬山’的供地原则，与当前Interactive既有拿地信心较弱，减少供地数量以提振市场信心有关。”

“上次11月末，深圳市第三批比较大供地中，深圳市地急电以178.51亿元成交拿下5宗时东段。地急电企业集团越来越被选为人口众多耕地市场的生力军。一方面，区域综合技术开发越来越被选为耕地出让的重点；另一方面，热点城市地急电进入大规模技术开发进度，房地产公司给地急电建设献血，早已被选为地急电技术开发的主要承托；旋即，在国企或了政府平台中，地急电的战力相比较雄厚，先行拿下‘白杨’，等地急电全线通车后再次卖房，溢价比较极高。”李宇嘉表示。

编辑 杨娟娟

抄写 柳宝庆