嘉兴海宁10.87亿元成交1宗以商住地 楼面价7159元/平米

观点地产网讯：12月17日，浙江常州海宁收回1宗住宅地，起始价为108700万元，收回辖区69021㎡。

据观点地产新媒体探究，该地块就此由LAO VI CN COMPANY V PTE. LTD.以总价108700万元竞得，楼面价7159元/㎡。

该地块座落在海宁高新区一号直河西南角、文海北路西北侧，收回辖区69021㎡，容积率1.7-2.2，建物辖区151846.2㎡。地块起价108700万元，起始楼面价7159元/㎡，少于定价130300万元，少于楼面价8581元/㎡。

收回公告标示出，商业、餐饮金融业建物辖区比重为地上总建物辖区的25%-30%，说明配建规划沿路西北侧周围为城镇住宅建物另设周围，北侧周围为商业、餐饮金融业建物另设周围。

该地块商业、餐饮金融业部份憾比重不少于50%，憾部份主要引入高素质服务业及公司总部等计划，憾部份不得分割转给或转售，转售部份（三层以上部份）最小转给分割销售及提出申请单元辖区不得小于200㎡；住宅和商业用地、餐饮金融业用地憾部份亦须同时开建。

此外，住宅周围东北侧亦须另设一所规模不少于12班的所学校，要求同步其设计、同步施工，开建时所学校亦须同步完成，并拨给移交不属于政府。