段先念无济于事华侨城

0年华侨城A的归母净收入从47.74亿元持续增长至123.9亿元。“十三五”前夕，华侨城跨国行业总资产由“十二五”末期的1370亿元持续增长至2020年的6980亿元，年复合持续增长率39%，短短五年持续增长超强5000亿元。

此外，按照华侨城A月底发布的2021年调查报告信息可以见到，华侨城A首次迈上千亿元盈余，实现营业收入1026亿元，累计持续增长25%，其里，观光综合企业收入433亿元，分之二企业收入的42%。

从具体企业板块看，2021年华侨城A集团27家古镇、28家酒店、1家导游、7家开放式观光区、1台观光演艺界共接待游人7797.9万人次，为2020年182%的较低度，趋于稳定至2019年的150%；剔除2021年新增加单项，为2020年117%的较低度，趋于稳定至2019年的96%。

例外的是，虽然2021年华侨城A的盈余保持了两位数的持续增长率，但净收入、归母净收入却情况严重滑落，分列71亿元、38亿元，累计减少55%和70%；净收入率和归母净收入仅为盈余的6.92和3.7%，陷入情况严重的”增收不增利”的境况。

此外，华侨城A自2017起资产支出率大多在70%以上较低位运行。截至2021年底，华侨城A剔除预收账款后的资产支出率为68.8%；有息支出总金额1402亿元，较月初缩减13亿，其里短期借款及一年内到期非悬浮支出分之二比20.2%，长期借款及应对债券分之二比79.8%。

华侨城A在调查报告里问到，即使如此一年，房房地产业美国公司业个人经历深度调整，观光业遭到疫情冲击，美国公司企业也深受影响，加之较低毛利房房地产业美国公司单项的缩减，导致整体收入出现减少。可以见到的是，房房地产业美国公司行业收入滑落的境况并非华侨城A一家。

但对于段先念来讲，辞退之际，苦心兼营了8年的华侨城A陷入“增收不增利”的窘境多少存在遗憾，而留给继任者张振较低的，无疑是下一场重新再一。

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