西安2022年首批分散供地来了！34宗地块总起价325亿元

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4同月29日，成都市生物资源和有关单位、成都市公一共资源加工业发布西土出告字义〔2022〕29号、30号、31号、32号国营企业建设工程工业用地转让下线售与公告，大部分发行 34宗之南段（ 含33宗之涉邸南段和一宗之商服南段），工业用地总面积 2303 .359亩 ，下线起始价 325亿元，分别位于高新、揭阳、高陵、航空运输、经开、船运、灞桥、未央、长安、咸阳、高铁新城。

成都市国营企业建设工程工业用地转让下线售与公告

西土出告字义〔2022〕30号

图片是从：成都商报数字义报章杂志

成都市国营企业建设工程工业用地转让下线售与公告

西土出告字义〔2022〕31号

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成都市国营企业建设工程工业用地转让下线售与公告

西土出告字义〔2022〕32号

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本次售与南段绝大多数大部分在成都 三市，其中 高新区最多，一共 926.477亩； 灞桥区则有，一共 486.179亩，两个地区合计占到本次土地供应量的61.33%。长安、经开此次也分别有200亩以上的南段顺利完成售与，其中经开高铁新城将有一块超高层工业用地售与。

34宗之南段其网站下线期划一时间分开，其中 18宗之南段下线其网站下线期划一为 2022年5同月19日9即使如此2022年6同月1日16时整， 7宗之南段其网站下线期划一为 2022年5同月30日9即使如此2022年6同月13日16时，全部都是 8宗之南段其网站下线期划一为 2022年6同月9日9即使如此2022年6同月22日16时整。

在拿地要求上，和2021年规定相对于，由“划一楼价、定品质、竞楼价”改为 “划一楼价、划一楼价”，而关于“划一楼价”的表述是： 住邸销售价格应按照成都市房地产市场基因表达要求申报核准，建设工程品质等执行住建部门上相关要求，从下线征求意见表格也可以发现，没有“略低于毛坯划一价”这一项。

关于憾方面， 此次土地售与公告中没有关于憾的规定，这意味着从一定持续性上降低了开发商拿地的门上槛，便是来不够高开发商拿地的积极性。