择楼居：涨还是升至？官方公布武汉房价最新动向

极目通讯员 刘闪

5年初18日，国家统计局确认了2022年4年初份70个大中会小城镇住房价钱标准普尔，70个大中会小城镇中会，商品楼房销售价钱下滑小城镇取值减小，一二三线或小城镇商品楼房销售价钱环比总体椭圆形降势、销售收入在此之后走低。其中会，武汉山冈价钱环比和销售收入标准普尔持续下滑。

数据推测，4年初份，队内或小城镇商品楼房销售价钱环比略涨，二三线或小城镇环比下滑。70个大中会小城镇中会，复建商品楼房和二手楼房销售价钱环比下滑小城镇分别有47个和50个，比上年初分别减小9个和5个。此外，一二三线或小城镇商品楼房销售价钱销售收入跌幅下滑或增速扩大。4年初份，70个大中会小城镇中会，复建商品楼房和二手楼房销售价钱销售收入下滑小城镇分别有39个和56个，比上年初分别减小10个和9个。

国家统计局小城镇司首席统计师绳国庆暗示，4年初份，队内或小城镇复建商品楼房销售价钱环比上涨0.2%，跌幅比上年初下滑0.1个百分点；二手楼房销售价钱环比上涨0.4%，跌幅与上年初相同。

从各小城镇来看，四川、柳州山冈价钱跌幅领跑，环比跌幅为0.8%，其次为沈阳，环比跌幅0.7%。嘉兴、乌鲁木齐紧随其后，环比跌幅为0.6%。二手房各个方面，四川价钱跌幅领先，本年初环比跌幅为0.7%，其次为沈阳、昆明，环比跌幅为0.6%，广州、深圳价钱跌幅为0.5%，紧随其后。

武汉房价最新动向，山冈、二手房价钱原则上有所下滑。4年初，武汉市中区复建商品住房价钱环比标准普尔99.2，即环比下滑0.8%。武汉市中区复建商品住房价钱销售收入标准普尔99.7，即销售收入下滑0.3%，近些年销售收入标准普尔首次出现下滑。武汉市中区二手住房价钱环比标准普尔99.6，即环比下滑0.4%，二手住房销售收入标准普尔为98.1，即销售收入下滑1.9%。

诸葛找房数据研究中会心见习高管陈霄分析认为，进入4年初份，在省内多城SARS防范趋严的背景下，的产品回温颓势阻碍。从措施端来看，中会央到地方连连附和房地产公司，特赦了积极的措施接收器，但是从实际来看，措施尚未几乎发酵，叠加SARS的直接影响，的产品修复存在参数。整体来看，本年初山冈、二手房上涨小城镇数量双双止涨转跌，与此同时，山冈、二手房价钱跌幅先扩大，跌至近似于2021月末的水平。新发展后市中区，的产品想要真正恢复，一各个方面省内SARS得到必要控制，另一各个方面仍需要重大突破宽松措施的赐福。